你好，可以具体咨询贷款银行。

你好，除非房款换完，否则无法解除

可以起诉到人民法院要求“拍卖房屋，归还银行贷款，然后分割共同财产”。

您好，一、对于共同贷款，一般情况下，没有清偿贷款的，银行不会同意更名，即无论房屋归那方所有，都不能免除另一方偿还贷款的义务；二、建议：1、房屋归你所有，由你偿还贷款；2、将房屋卖掉，偿还银行贷款后，分割余款。

您好，很高兴为您解答。    首先，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，房产证上写着你们两个人的名字，那么该房屋所有权属于你们双方共同所有。    其次，因为购房合同和贷款事宜都是你们双方共同办理和签订的，那么贷款需要你们双方共同偿还的，即便你与对方约定由对方偿还，那么也无法对抗银行，所以，这个钱银行是可以向你们双方主张的。    再次，如果您要解除共同还款责任，那么需要跟银行沟通，变更合同主体及还款责任主体，否则，如果银行不同意，您放弃房产而不履行还款义务是不行的，一旦逾期，需要承担违约责任，那么信用上肯定会产生不良影响的，所以这个问题要慎重考虑。    最后，如果与男方分手，那么财产问题一定要分割清楚，千万不要遗留其他问题，到时处理起来也比较麻烦。    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

需和银行协商取得银行同意

你需要银行的同意。

在这种情况下，你们可以协商解决，将该房屋转让出售了，可以偿还清银行的贷款，进而可以解除还款义务。

1.将此房出售？2.建议电话联系律师？

你好！对你的提问回复如下：1、你们的案情很简单，恋爱期间购买，作为共同共有，共同承担还贷义务。你放弃产权，只对你和对方之间有效，并不能免除你对银行的还款义务，因为你和他对贷款债务承担连带责任。就算你放弃产权，银行可以找他还贷，也可以找你还贷。如果逾期，对你和他的征信都将有不良记录。2、你们之间就算公证所有权的归属也不能免除。只有两种可能，   一：你们都不还贷了，或跟银行协商，让银行对房产进行处置，进行拍卖后，除了执行费，评估费，拍卖费，银行未还的贷款，如还有剩下的残值，你们可以进行分配。但你们双方都将有征信不良的记录。   二：你们找第三方进行购买，第三方付款给你们，你们将未还贷款结清，再过户给第三方。此方案好处，不会有不良记录，不会有执行费，评估费，拍卖费这些损失，同时，你们还可以分配首付和已经偿还的按揭。同时，对于不利的就是，肯定出让价格要低于市场价。同时，第三方毕竟要付全款，需要信任和一定经济实力的购买者。如我的回答能帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！