您好，如有合同约定按照约定履行，如没有履行属于违约，可以搜集证据证明过错方，协商不成可以通过诉讼维护自己合法权益

具体要看合同约定，违约方要按合同约定承担违约责任

对方没有如约支付房款，属于违约行为，应当承担违约责任，你可以要求解除合同或者延期腾房，责任在对方。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

建议协商解决。

你好，有合同的应当合同的约定解决，建议积极协商解决，可以要求对方按照合同的约定承担违约责任或者承担相应的直接的经济损失的赔偿。协商不成可以诉讼维权。

你好，属于违约

您好，这个需要看您们的合同是怎么签订的

都违约。利息是否由对方承担，按合同约定。

具体需要根据你们合同约定执行。。

属于对方违约，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。