查询购房网签并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性,签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时,对合同中的逐项条款要认真考虑和思索,还要注意一些小细节才能更放心购房置业。小贴士1:商品房合同中应仔细阅读的条款1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条)2、计价方式与价款;(合同中第五条)3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条)4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户,查看自己的购房款是否交到了监管账户;(合同中第八条)5、交付期限;(合同中第十条)6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议;(合同中第十一条及补充协议)7、商品房的交接;(合同中第十四条)8、一些合同中约定不明确或未提及的,可在合同附件五:合同补充协议中双方进行进一步的约定。小贴士2:精装房怎么签合同?