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共57个回答
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李汲展 经纪人
单身的上海户籍是可以在沪购买一套，您外地买过房在上海购房是不受影响的。但之前有房贷记录，本次在沪购房贷款算二套（普通住宅贷五成，非普贷三成），契税按首套（90平以内1%，以上1.5%） -
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刘鹏 经纪人
是二套房，有房贷记录也算二套房，希望能帮到您！ -
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刘小青 经纪人
有购房资格，认房又认贷，算二套 -
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邹传占 经纪人
你好！落户上海户口，他享有上海居民一样待遇。具有单身购买一套房，但是他外地房子有贷款记录，根据新政他买房算二套，首付7成，贷款三成！希望采纳！谢谢！ -
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郑剑志 经纪人
没有购买资格，购买上海的房子要求社保缴纳五年。你可以买商住或者商铺 -
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马博士 经纪人
第一，如果是上海本地户口你有购房资格，算是新上海人。第二，如果是新上海人，有贷款记录，不管有没有还清都算二套，普通住宅五成首付，非普通住宅七成首付。第三，你要确定你是上海户口还是单纯的挂户口，如果不是上海人的户口，那么你必须63个月内缴满60个月社保或者税单才有购房资格，或者你是人才引进，居住证分数够了，或者你是博士以上正规学历 -
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王丽花 经纪人
你好 ！ 外地单身青年不能在上海购买住宅 ！只能购买上海的公寓或者集资房，外地房贷已还清算二套的 ！ -
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陈瑞 经纪人
算得，只要名下有房，再买房就是第二套 -
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张利勇 经纪人
买房是首套在上海。贷款是二套。 -
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蹇丹 经纪人
有一套购房资格，买房算首套交契税，贷款算二套交首付。如有不懂或困难之处可以联系我13062702188 -
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