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  • 我交付全款购买了一处商品房,还没来得及备案楼盘就被法院查封了,现在无法办理房产证怎么办呀?

    我交付全款购买了一处商品房,还没来得及备案楼盘就被法院查封了,现在无法办理房产证,开发商也破产了,我想认定我的物权,怎么办呀?之前我已经去过法院提交过资料,法院下了一份裁定书认定合同有效,该房产属于案外标的物!现在我就想确认我的物权,求指导 北京市

    物权 房屋备案 商品房 开发商 举报

    提问者：ask7896757947

    发布于2017-03-05 北京市

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共18个回答
  • ask812627472 丨Lv 1
    请求申请第三人参加诉讼
    +1 2017-03-05 举报
  • ask5437581911 丨Lv 2
    你对该商品房没有所有权。
    +1 2017-03-05 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    申请强制执行
    +1 2017-03-05 举报
  • ask8226184977 丨Lv 1
    你好,建议带材料进行面谈。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask3473491275 丨Lv 0
    你好,建议委托律师,向法院提起确权之诉,如有需要致电联系我们
    +1 2017-03-05 举报
  • ask9901625929 丨Lv 1
    可以作为开发商的债权人申请加入清算。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask1931689663 丨Lv 2
    什么原因被查封了呢? 是设置抵押权了么?确认合同有效 只是个债权的关系 您直接来电说一下具体情况,为您提供专业的法律意见!
    +1 2017-03-05 举报
  • ask43234394 丨Lv 1
    该房产是否在你买房之前就抵押了,如果已经抵押就不好弄了!现在只能看该楼盘查封后怎么执行?
    +1 2017-03-05 举报
  • ask7500192993 丨Lv 2
    您好,由于房子现在属于案外标的物,物权不明晰,需要等到法院确权的,不是您想主张物权就可以主张的。但是您有法院裁定合法有效的合同书,是可以争取房子物权的,建议您委托律师处理,可以来电详谈。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask7806882075 丨Lv 2
    您好,向法院提出房屋确权之诉,拿到判决后,马上向房管局要求备案过户。具体可以电话相商。
    +1 2017-03-05 举报
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