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买卖合同已经签署房东说贷款没还清拖着不过户
我们于2015年9月签署了二手房买卖合同合同规定我们的首付款用于房东还房贷结果等到要过户的时候房东一直拖着说身份证调了办不了过户,期间问过房子贷款是否全部还清,得到回复是还清了,直到2016年2月过完年我们再次催他过户他才说实话说房子贷款没还清现在就称自己没钱还贷款一直拖着不过户,房子我们已经催着他拿到手了他现在每个月的房贷都说没钱还被银行催还跟我们借钱帮他还房贷,这种情况我要是起诉他他后期的每个月房贷不还了,被银行要求没收房子,我的利益怎么得到维护目前他写了个书面材料承诺说三月底办过户,但是看他这情况根本拿不出钱来 北京市提问者：ask9727993850
发布于2017-03-05 北京市
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共6个回答
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ask9879226596 丨Lv 1
可以通过三方协议来解决，但是一定要走法院司法确认的，否则可能会有更大风险 -
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ask3325787427 丨Lv 1
你好，你这种情况只有起诉对方要么解除合同，要对方承担违约责任，要么你帮他还贷款，过户给你，然后你再找他要赔偿，你的问题已经弄得复杂了，建议委托律师处理。有需要可以跟我联系。 -
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王育林 丨Lv 4
建议起诉要求履行合同，配合过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 -
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ask5060050761 丨Lv 1
到法院诉讼要求继续履行合同，等判决生效后申请法院强制过户。 -
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ask649904771 丨Lv 0
起诉要求履行合同 -
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ask6067429449 丨Lv 0
根据你的情况可以到法院诉讼要求继续履行合同，等判决生效后申请法院强制过户。 -
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