房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房买卖中,上家收我下家预付款二个多月后,仍恶意不还清自身欠贷解除房屋抵押,并不配合我提交申贷材

    尊敬的各大律师好!二手房买卖中,我们双方都已签订居间合同和网签合同,但上家收我下家预付款二个多月后,仍恶意不还清自身欠贷解除房屋抵押(合同中均有约定超时属上家违约的),并不配合我提交申贷材料。中间我已多次发出“催告函”,催上家严格履行自身义务:配合我提交申贷材料和去还清自身欠贷、解除房屋抵押等。但上家无理拖延近二个多月仍未完成,我下家应当如何应对处理?如果我主张继续过户要房,应怎样操作?如果我主张上家严重违约,要求上家退款和另支付违约金,应怎样操作?哪种方案对我最有利?请明言详述,谢谢指点! 北京市

    抵押贷款 违约金 房屋 网签 举报

    提问者：ask3770506238

    发布于2017-03-05 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 违约金 房屋 网签 二手房 过户

共10个回答
  • ugm小兰 丨Lv 0
    根据《房屋买卖合同》履行,对方违约的,你可以要求违约金,注意保留相关证据,协商解决,协商不成,可以到法院诉讼解决。
    +1 2017-03-05 举报
  • 现代现义 丨Lv 3
    可以通过诉讼要求对方承担违约责任
    +1 2017-03-05 举报
  • ask169826416 丨Lv 2
    需要看房屋买卖合同的约定,建议及时收集证据材料到法院诉讼解决,要求对方继续履行合同。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask9651557140 丨Lv 1
    可以诉讼解决,要求对方承担违约责任
    +1 2017-03-05 举报
  • ask1722296813 丨Lv 2
    如果尾款可以清除抵押,建议及时起诉要求过户的。否则可以解除合同并索赔。建议在聘请专业律师起诉,降低风险
    +1 2017-03-05 举报
  • ask9470420273 丨Lv 2
    收集证据,及时到法院起诉。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask7832581331 丨Lv 2
    立即起诉要求卖方按照合同履行。你要求按照合同解除必须要证明严重违反和符合事先约定的解除合同的条款。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask2134705342 丨Lv 1
    如对方仍然不配合解除房屋抵押,你只能主张解除合同,要求对方支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask8320547514 丨Lv 1
    你可以起诉要求继续履行合同的,具体还要看房屋抵押的具体情况,能否继续履行合同的。
    +1 2017-03-05 举报
  • ask6010351448 丨Lv 2
    上家不配合的症结在哪里呢?是想毁约,重新卖高价钱;还是设陷阱,故意骗你钱用?如果已经发函催告过,上家仍不配合,建议你考虑走法律途径,当断则断。需要请电话联系。
    +1 2017-03-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。