你好!现在去公证处办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理过户手续,领取房产证!将来出售的税收和一般的房产出售税收相同,不因是赠与的房产,多收税!

wy1981910:你好！ “赠送”在法律上叫作赠与，过户应该在签订赠与合同的90内携带有关资料到当地房管部门办理房屋所有权的转让登记手续。北京市要求提交的资料如下： 1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件)； 2、赠与书及受赠书的公证书(原件)； 3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)； 4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)； 5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)； 6、受赠人为未成年人的，需提交监护人的公证书(原件)； 7、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。 因某些原因造成上述资料不全，请与房管部门协商解决。被赠与人应该交纳契税、印花税、交易手续费、工本费等，其中契税最多，占房屋价格的3%(赠与的房屋价格由税收机关参照同类房屋买卖价格确定)。税费的具体数额由房管及税务部门核定。