卖方1、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)6、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积买方1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)2、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%4、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元