五年内二手房交易税计算方法是什么?-买房

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ask5163787339 丨Lv 2

你好一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、中介费:房款的1%7、城市维护建设税=营业税×7%(营业税不需要,则不需要)8、教育费附加=营业税×3%(营业税不需要,则不需要)9、堤围防护费=转让收入×0.13%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 本

+1 2017-03-03 举报