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购房 购房合同 房产纠纷

共1个回答
  • ask9802339405 丨Lv 2
    要看合同有无明确约定。有经验的开发商订立的合同(例如上海的现房出售示范合同)会明确约定,银行迟放贷等同于购房人逾期付款。合同没明确约定的,可以与卖方友好协商,争取少付点违约金。道理上,房贷是购房人与银行构成的民事关系,与开发商无关。银行会对借款人说,不能因房屋质量问题影响借款人按期还款;开发商会对购房人说,不能因银行贷款原因影响房款按期到账。两方都没说错,错的是购房人(借款人)混淆了不同的法律关系。
    +1 2017-03-03 举报
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