有谁清楚2016年南京房产营业税政策的吗?-买房

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ask267018032 丨Lv 1

首先你先确定以下几点,你的房是普通住房还是非普通住房。何为非普通住房具备以下其中一点即为非普通住宅:1、房产证面积在144平方米以上2、住宅小区容积率在1.0以下3、房子评估价格每平米高于各地区的政策指导价格(部分地区为实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以上。) 如果你是普通住房,你说你是二年前买的。也就是说你现在使用了二年。那么就是50-40=10的交税个人所得税:面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%. 也就是说。也就是说。只要你在144平米以下的。那么你交的税就是 10*(20%+5.5%)=2.55万希望能帮到您,祝您生活愉快。

+1 2017-03-03 举报