0$房天下问答|小规模纳税人房产税怎么计算$https://m.fang.com/ask/ask_24978624.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=24978624
-
小规模纳税人房产税怎么计算
更多
房产税
房产
提问者:ask417094773
发布于2017-03-03 北京市
共1个回答
-
-
-
ask7948946341
丨Lv 1
一、个人出租住房应缴纳以下税款: 根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、水利基金:以租金收入0.08%计算缴纳 5、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 6、免征城镇土地使用税 7免征印花税 二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:按财产租赁所得缴纳,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。 5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。望采纳。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功