办理天津房产抵押贷款，很多客户关心的是自己的房子到底能贷多少钱，外地户口在本地能否办理、自身条件是否符合办理房屋抵押贷款的标准，能否享受到最低优惠利率等等一系列疑问！其实这些关键性的问题最终主要取决于借款人的自身资质、房产现状、所在区域以及能否找一家正规专业的贷款公司操作办理来决定！贷款额度最高可办理房屋总值的7成，部分地区可办理6成不等；贷款年限最长可办理30年，很大程度上可以缓解借款人的还款压力，让您轻松还款，无后顾之忧！借款人年龄+贷款年限不超过65周岁！对于部分产权人年龄过大，不符合办理年龄范围的，可以通过三方抵押贷款的形式完成办理，产权人为抵押人，三方子女为借款人，产权人年龄+贷款年限不超过70周岁！房产抵押贷款利率采用国家基准利率4.9%上浮20-30%的优惠年利率，远低于同行业同类抵押贷款产品利息， 所以客户通过办理房屋抵押贷款的形式缓解资金周转，无疑是最适合的融资渠道！

2016天津房贷款一手房贷款额度与期限: 单笔贷款最高额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。