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  • 二手房不满五年的问题？

     最近看好一套二手房子，房子刚三年还没有过五年，卖家是熟人介绍的，因为房产证没有过五年所以我们商定先全款付给卖家然后过两年以后房产证过了五年以后再办理过户手续。付全款时通过签订合同到公证处公证来保证两年后的过户问题。想咨询一下您如果两年后无法找到卖家，或者卖家出了意外，或者别的特殊情况而不能履行合同的。那是合同是否依然具有法律效力？是否有他的合法继承人来继续履行合同？这种合同是否合法？

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    提问者：深蓝527

    发布于2011-08-24

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共1个回答
  • ntowen 丨Lv 1
     房产证给你也没用，不是你的名字，如果你担心这样的问题，我想你借钱都要把些那税费交上，不然你这二年也睡得不安稳，公证也没多大的用处，到时候还有一个问题，就是房价升了很多，那业主就不知道肯不肯按那个价钱卖给你了，他最多毁约赔点钱，房产证一天不是你的名字，房子一天都不属于你。
    +1 2011-08-29 举报
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