验房时业主应该注意一些什么问题？-买房

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共2个回答

80后懒猫丨Lv 1

1、看墙壁，是否存在空鼓和裂缝； 2、验水电，水路电路是否安全通畅； 3、验防水，主要是厨卫的防水； 4、验管道，主要是指给水管和排污管； 5、验地平，看地面是否水平 6、验层高，测量层高与合同上是否一致 7、验门窗，主要是密封性的检验

+12 2011-08-24
网众验房丨Lv 5

一、验房前先检查相应文件，检查开发商的两书是否齐全是验房前最重要的一步，这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文件，也是后期房屋出现问题时，购房者维权的重要凭证；后者是对房屋状况的详细介绍，包括房屋的结构、类型等等，后期购房者如需对房屋进行装修，这个文件就显得十分重要了。二、注意先验房再办理手续，有不少开发商在交房时都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商，并让其签收，以避免日后产生纠纷。

+10 2022-04-29

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