0$房天下问答|请问房屋买卖合同生效要件有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_24887045.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问房屋买卖合同生效要件有哪些?
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提问者:ainin1999
发布于2017-03-02 北京市
共1个回答
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ask4921220671
丨Lv 2
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。 至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任。如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
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