求名校附近的学位房-业主生活

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刘进 经纪人

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现在本人有越秀区，淘金地段省级中星学位房，84方 125万均价1万4远远低于市价价，本人还有海量房源欢迎您咨询：13711229997 小刘

+10 2011-10-07
蕊v嗡嗡丨Lv 1

学位房都是比较贵的，除非你在大学城或者五山那边买，其他比较贵越秀那边作为传统名校集中区域，越秀区名校学位房往往是一房难求。据中原地产成交数据显示，近期越秀区的二手成交量虽有所减少，但成交均价从4月初的16489元，上升到4月中旬的18009元，升幅近10%.电梯房价格基本超200万天河那边例如带华阳小学学位的楼梯楼，去年二手均价为1.7万-1.8万元，今年已经升至2.3万-2.4万元。不过，目前二手市场上的学位房需求多为总价在100万-130万元的一房和两房单位，而业主放盘则多为总价在170万-200万元或以上的三房和四房单位，导致市场供应与需求不对口。另一间省重点先烈东小学的学位需求则比较活跃。该校珠江新城校区处于珠江新城生活气氛最浓厚的西区，临近五羊新城老城区路段，而且该校区在2008年已经成立，教育条件颇为成熟，因此该校区周边的学位房需求较旺盛。不过，周边的楼盘楼龄和质素参差，学位房的二手价格由2万-4万元/㎡不等。

+11 2011-08-22

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