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    我购买了北京市通州区的小产权房,房主一房二卖,我是第二个买家,房主没有给第一个买家过户,他们之间只有买卖合同,卖给我的时候给我办理了过户手续(在物业办理的),并且拿到了房产证,现在房子是第一个买家住着,房主又说没钱退我,我能通过诉讼要到房子吗 北京市

    物业 购房合同 产权房 房产

    提问者：ask8920674232

    发布于2017-03-01 北京市

    回答

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共13个回答
  • ask8518736577 丨Lv 2
    根据您的描述您可以构成善意取得,您可以起诉要求现在的人腾房
    +11 2017-03-01 北京市
  • ask5526394828 丨Lv 1
    可以起诉腾房
    +11 2017-03-01 北京市
  • Shuilanse 丨Lv 3
    房屋所有权以过户登记为准。可起诉房主,同时把第一个买家列为共同被告
    +11 2017-03-01 北京市
  • ask9657276872 丨Lv 2
    您好,需要了解下具体的房屋买卖合同
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask7231691878 丨Lv 1
    你好,可以通过诉讼维权。
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask6346680775 丨Lv 1
    你好,只要你办了房产证,你可以起诉第一个买家和房主要求交房,可以要到房;如需帮助,可来电详询或来所面谈。
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask4808453481 丨Lv 1
    您可以通过诉讼要到房子,并且也可以起诉卖方违约
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask7189360034 丨Lv 0
    您好,根据你所说的情况,您说涉案房屋是小产权房,根据我们的理解,小产权房就是无产权,所以通常是不会有房产证的,所以也不会有所谓的过户。但根据您所述情况,你又说有房产证,所以要解答您的问题首先必须明确你房屋的性质。如果属于真正的小产权房,你们与房主签订的房屋买卖协议应该都是无效的,你可以要求返还购房款,并追究其相应的赔偿责任。所以需要弄清你所购房产的的性质,是给您进一步意见的关键,所以您可以电话咨询或带材料到律所当面咨询为佳。
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask2136990273 丨Lv 2
    建议积极诉讼维权007
    +10 2017-03-01 北京市
  • ask7159653679 丨Lv 2
    你好,可以起诉确权,要求腾退
    +10 2017-03-01 北京市
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