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  • 委托亲戚代买的房子如何过户

    基本信息:我与2010年委托亲姐姐在深圳买了一套商品房,因当时我在海外工作,未能赶回来,结果是用姐姐的名字买的房,现在想把房子转到我的名下。1.我有深圳户口,名下没有房子;2.需要过户的房子目前在姐姐的名下,有银行贷款;请问应该如何办理,是否可以走赠与的方式,还是其它的方式?相关的费用大概是什么情况。原来买是房子大概是130万。恳请各位专业律师、人士帮忙解答、指导。谢谢 北京市

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    提问者：ask3013808586

    发布于2017-02-25 北京市

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共7个回答
  • ask235147693 丨Lv 1
    可以直接起诉你姐姐，只要你们都说好了，判决书下来就可以过户了。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask8925995004 丨Lv 2
    无论什么方式你均需要缴税，详情请询问房地产权登记中心
    +1 2017-02-25 举报
  • ask6493838840 丨Lv 1
    赠与或买卖都可以。按现在过户时的价格确定费用。
    +1 2017-02-25 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    可以赠予，但是要还清银行贷款先。
    +1 2017-02-25 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    你好，有银行贷款可以过户，要先赎楼，直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税，还可以诉讼你姐姐，这样就没什么税了。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask672707046 丨Lv 1
    建议你与你姐姐之间打一场官司吧，不然直接过户，交税都是一笔不菲的费用，何况你这里有银行贷款，需要先赎楼才行。
    +1 2017-02-25 举报
  • ask3235894786 丨Lv 2
    如有银行贷款可能过不了户
    +1 2017-02-25 举报
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