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违约金 购房合同 二手房

共1个回答
  • 逍遥兄弟 丨Lv 1
     商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法，一个是以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；另外一种是约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。有约定的从约定。没有约定的，依照实际损失主张。有约定的从约定。没有约定的，依照实际损失主张。
    +11 2011-08-23 举报
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