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  • 未取得房产证的安置房,私下签订转让协议,是否有效?是否受法律保护

    未取得房产证的安置房,私下签订转让协议,是否有效?是否受法律保护 北京市

    安置房 房产 房产证 举报

    提问者：ask6010779214

    发布于2017-02-23 北京市

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安置房 房产 房产证

共11个回答
  • ask9482707677 丨Lv 1
    你好,根据我国《合同法》、《物权法》以及其他相关司法解释的规定,房屋买卖属于不动产物权变动,要过户登记之后你才能取得房屋的所有权,如果没有过户登记,房屋的所有权实际上还是属于出卖人的。假如他将房屋又卖给了其他人,又给其他人办理了过户登记,那么你就永远都不能取得房屋的所有权了,只能根据你们签订的协议主张对方承担违约责任。后果可能将对你及其不利的。
    +1 2017-02-23 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    您好,存在一定的风险,房屋的产权变更以登记为准。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask9433466668 丨Lv 2
    从合同法角度,合同只要没有合同法无效的情形就有效,但是从物权法角度,一般以办理房屋登记手续为准
    +1 2017-02-23 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    协议是有效,只是风险非常大,
    +1 2017-02-23 举报
  • ask883916534 丨Lv 1
    有较大风险,建议不要购买
    +1 2017-02-23 举报
  • ask8954507394 丨Lv 1
    可能房屋的过户会有风险。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask2604367963 丨Lv 2
    你好,可能会有合同被判无效的风险
    +1 2017-02-23 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    不受法律保护。应当过户登记
    +1 2017-02-23 举报
  • ask3938879977 丨Lv 2
    一般会按无效合同处理
    +1 2017-02-23 举报
  • ask3765367312 丨Lv 1
    您好,有一定法律风险,应以房产过户登记为准。
    +1 2017-02-23 举报
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