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整栋房子部分进行抵押贷款后银行是否有权整栋拍卖
该房在建造过程中是先盖好一楼,利用一楼抵押向银行贷款盖二楼,二楼盖好后再用二楼抵押盖三楼,反复循环,现无能力偿还贷款,银行对该楼进行拍卖,请问银行有权拍卖整栋楼还是只有权拍卖已向银行抵押的楼层。 北京市
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提问者:ask3400104493
发布于2017-02-23 北京市
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ask3766533123
丨Lv 2
分开拍卖还是整体拍卖,要根据房产证一个还是多个,还要根据债务的大小。银行有权申请法院拍卖债务人任何相当于债务价值的财产(包括没有设定抵押的财产),如果债务人的财产价值大于债务,但不可分开,那也只能是整体拍卖了(清偿债务后剩余的拍卖款法院会退还债务人)。
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