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  • 开发商逾期交房,退房官司咨询

    我在2012年贷款在花湖买了一套商品房期房,后开发商延期9个月才交房,按照合同条款,我有权利解除合同要求退还房款。因此我没有收房,向开发商提出退房,开发商只答应退还本金(不退银行贷款利息),并且要求我先还清银行贷款才能退房款。这样一来,及即使我借到钱偿还银行贷款,万一开发商拖延退房款或者找理由推脱,我仍然无法即使拿到退款。想咨询一下,如果打官司的话,律师费,财产保全费,诉讼费等相关费用大概要准备多少,预计整个诉讼从起诉到执行要花费多少时间?官司要注意哪些事项,财产保全是否必要?请有相关退房官司经验的律师答疑解惑,谢谢~相关信息:房价24万,首付8万,贷款16万,已偿还利息1.5万,违约金1000多,主要想要求开发商偿还24万本金,以及2012年8月至官司结束的利息,利息按照6%算的话,至今大概2.2万。 北京市

    房价 购房 违约金 期房 举报

    提问者：ask2394717467

    发布于2017-02-23 北京市

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退房

共4个回答
  • ask2434205815 丨Lv 2
    您好，开发商逾期9个月交房，属于严重违约行为。对此，购房人有权提出解除房屋买卖关系，要求退房，返还购房款、利息以及追究开发商的违约责任。开发商提出的先还清贷款再退房，是没有法律根据的。通过法律途径解决的话，本案不需要进行财产保全，因为保全针对被告无经济能力履行判决时才启动。律师费一般不低于八千元。诉讼费约六千元，由原告先行垫付，最后由败诉方（开发商）承担。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask1557829940 丨Lv 1
    依照合同起诉处理   预约律师面询
    +1 2017-02-23 举报
  • ask2959640671 丨Lv 2
    你好，建议带上合同来电预约律师面询。
    +1 2017-02-23 举报
  • ask8318132 丨Lv 1
    依照合同起诉处理。
    +1 2017-02-23 举报
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