外地有房，有房贷记录(夫妻双方名字)，户口都不在深圳，如果在深圳买如何做首套？公积金怎么贷90万-买房

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p18098952323 丨Lv 3

购买深圳房产需要满足两大条件任意之一才可以有购买资格，深户买房或当地社保五年不间断，您在外地有房有房贷记录，写了两个人名字，贷款是一个人做主贷人，另一个没有，除非说当时买这套房子使用了公积金贷款，公积金贷款需要提供真实材料没有办法操作，如果在深圳有购买的资格，那么首套三成只有在深圳无房无贷才可以做，无房有贷款还清不管多久首付五成，无房有贷首付七成，如果外地的房子没有使用公积金组合贷款，那么另外一个人可以操作在深圳买房，前提是有购买深圳房产的资格，公积金贷款个人50万，家庭为单位90万，公积金余额的14倍，没有下限有上限。

+13 2017-02-23 举报
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韦燕平 经纪人

你的贷款结清了吗？有没有在深圳买社保满5年或纳税？咨询135 9029 4753

+11 2017-02-23 举报
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冯云键 经纪人

在异地有房并欠款的情况下首付五成，深圳公积金以家庭为单位2个人最高可贷90万，利率上浮10%。需要进一步了解

+1 2017-02-23 举报
微信WT-315 丨Lv 0

有房贷记录，首套首付按五成，想三成的话可以把外地房贷款结清或转成抵押贷款；公积金贷款家庭名下最高90万，以账余额14倍计算

+1 2017-02-27 举报