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二手房 税费

共5个回答
  • onlyone136 丨Lv 1
    契税，营业税，个税，如果在北京买房子，首套契税90平一下1%，90平以上140一下1.5%！140平以上3%！！不满5年的营业税5.5%！！！不是家庭唯一住房的个税1%！！仅作北京买二手房参考！！！
    +1 2011-08-14 举报
  • jennyhpf 丨Lv 1
     卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
    +12 2011-08-19 举报
  • 茉茉斑 丨Lv 2
     二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +1 2011-08-16 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    你可以到广州万家物业网进行咨询
    +1 2011-08-13 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
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    +1 2011-08-13 举报
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