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共3个回答
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糖_急不得 丨Lv 4
你的房是那的呀?要是天通苑的我考虑一下 -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
你好!如果你们的成交价明显低于市场价的需要评估,一般是不用评估的!税费如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)(面积超140平米按3%交纳印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当年价格发票的,按成交价1%缴纳(卖家缴纳) -
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豆沙包开门 丨Lv 3
UC1172920091:你好！买方和卖方各需交纳什么税费1、交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）2、印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)3、交易手续费：6元/平方米(买卖双方各3元）4、登记费：80元5、工本费:10元6、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当年购入价的,按成交价1%缴纳(卖家缴纳) 根据规定，交易所认为交易价格偏离市场价太多，可以要求多房价进行评估，评估的目的不是让买卖双方按评估价交易，而是按评估价缴税费。但是，大多数地方房地产评估机构和房地产交易所是一家的，所以一般都会要求你评估。住宅评估价一般为评估价值的0.5%。 -
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