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  • 律师,您好! 我想咨询一下,关于房屋买卖违约一事,当房屋

    律师,您好!我想咨询一下,关于房屋买卖违约一事,当房屋买卖按合同要求已全部履行完毕了,但因买房人由于其自身原因,暂时不想办理交房,而购房人因已置换房屋,将无房屋居住,那这种情况如何应对,如何解决,在法律的层面上又该如何解决,谢谢。 北京市

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    提问者：ask5323568314

    发布于2017-02-21 北京市

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共6个回答
  • ask3697368706 丨Lv 2
    到底是谁不愿意交付房屋啊?如果有一方违约了合同中关于交接房屋的约定,构成违约,守约方都可以向法院起诉要求对方交接房屋,并承担相应的违约责任。
    +1 2017-02-21 举报
  • ask3884820509 丨Lv 2
    首先,可以要求对方按照合同全面履行自己合同规定的交房义务。其次,对于因为延期交房而产生的损失可以要求对方进行赔偿,可以按照相同地区同等房屋的市场价以及延期的时间进行计算。此外,如果事先与装修签订合同,对于装修延迟的损失也可以向对方主张赔偿。
    +1 2017-02-21 举报
  • ask8306586280 丨Lv 1
    这个可以将这段时间外面租房产生的损失,让其作为经济损失承担。
    +1 2017-02-21 举报
  • ask544693029 丨Lv 1
    具体需要依据合同来履行。对方不配合,可以通过诉讼维权,主张对方承担你的损失。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    +1 2017-02-21 举报
  • ask174739734 丨Lv 1
    您好如果合同中明确约定了交房时间,对方拒不配合交房,那您可以起诉要求对方尽量配合交房并且支付违约金,及其占用房屋期间的房屋使用费
    +1 2017-02-21 举报
  • ask8165275137 丨Lv 2
    协商不了,可以诉讼
    +1 2017-02-21 举报
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