居民居住房办理土地证和房产证需要哪些手续和费用-买房

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居民居住房办理土地证和房产证需要哪些手续和费用

2005年做了一套78平米的三楼复式房,由于资金问题,现在只是毛坯房.请问像这种情况可以办理土地证和房产证吗?如果办的话,需要哪些手续和手续费?我很着急!

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提问者：别小驴
发布于2007-05-12

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共2个回答

sunny520311 丨Lv 3

是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。在办理了房产证后,去到国土资源局办理《土地使用权证》。费用:、房产登记费：80元 3、工本费：10元； 4、土地使用权登记费：80元 5、工本费：10元。

+10 2007-05-12 举报
生活周百通丨Lv 3

满头是包:你好！一、私有房屋初始登记的程序：收件登记→核验资料→复审→报批→缮证→收费→发证 1、房屋面积测绘报告及平面图；二、时间：4个工作日三、需要提供的材料 1、房屋面积测绘报告及平面图； 2、建设工程规划许可证； 3、土地使用证或用地证明； 4、身份证； 5、登记机关认为需要提交的其他材料。四、所需费用 1、房屋所有权登记费：住宅80元/套，非住宅100平方米以下200元；100-500平方米400元；500-1000平方米600元；1000-2000平方米1000元；2000-5000平方米1500元；5000-10000平方米2000元；10000-20000平方米4000元；20000平方米以上10000元 2、房产证工本费：10元 3、土地使用权证：80元 4、土地使用权证：10元 5、测绘费：1.36元/平方米。

+10 2007-05-12 举报