我刚买的房,办房产证要?钱-买房

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还我平静的生活丨Lv 3

你好！需要交契税1.5%（住房超过140平方交3%）维修基金2%印花税交0.05%还有房产证，土地使用证工本费应超不过200元。应该在一万元左右。

+1 2007-05-12 举报
江上小堂丨Lv 4

购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。三、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。四、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)

+1 2007-05-12 举报