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  • 请问:购买集体产权房屋之后如何办理为私有房屋

    2000年我家从村上以2000元购买到一间产权性质为集体所有的房屋,当时与村上签订了购买协议书,村上也给我家开具了一张收据,但自那以后我家并未将房产证去变更为私有.目前,这间房将要被拆迁了.请问:1.如果不去变更房屋产权的性质,我家能取得拆迁赔偿吗?2.如果要变更为私有性质,那我该如何办理呢?

    集体产权 拆迁补偿 房产纠纷 房屋 举报

    提问者：北京以北

    发布于2007-05-12

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共2个回答
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    bobo:你好！ 不知道你家是这个村集体的成员吗？如果是，没有关系，凭购买协议书和收据，可以得到补偿，不用办理产权过户。如果不是，无法办理，也很难在拆迁中保护自己的权益。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法 》出台后，在实践中也可以按成本价补偿。
    +10 2007-05-12 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    根据北京郊区拆迁的实例，完全可以获得和村民同样的补偿，城里人有很多很多在郊区农村买房子的，虽然没有产权证，就补偿所谓成本价1000元/平米。如果你是本村的农业户口，才可以办理宅基地使用证，那么补偿就多一些。
    +10 2007-05-12 举报
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