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  • 从个人手里买房子有协议后,需要立即办理过户手续吗?手续费是怎么算

    房子买过来后,有急事又让别人给 买去了,原来还没有过户,现在的价格有可能比原来的高,这种情况下,原来的业主是否有权再来所取差额,原来有协议书.

    手续费 业主 房子 过户 举报

    提问者：北京vista

    发布于2007-05-12

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手续费 业主 房子 过户

共4个回答
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    如果你们签了正规的协议的话，那这个协议时候法律保护的，你可以要去他给你违约金或者你自己再把这个房子买过来阿。你只有这两个选择啊，差价房主是除非给你违约金要不他是没有权去吃那个差价的阿。现在最关键的是看你们所签的协议在法律面前是否有效。
    +10 2007-05-12 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    你的情况是不是：原来有协议卖给你的，结果又高价卖给别人了？这样的话，从法律角度上看，索取差额是没有依据的。法院最多把房子判定由你用协议价购买。但是，这事儿确实还是可以和卖方协商的，叫他补一点差价给你，你就不追究其责任，两全其美！这就是所谓的双赢。应用的也就是所谓的博奕！
    +10 2007-05-12 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    原来业主没有权收差额，双方签协议就是已经开始起效了。最有把这个房子的名直接过户给又买房子的那个人，因为这样可以省一笔更为你名下的开销啊。方法是活的！！！
    +10 2007-05-12 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    你们上下家签了过户的“白契”了吗？如果签了那么只能过户到白契的乙方名下，而且过户必须上下家同时到场，为了争取上家配合最好和他协商解决差价问题，否则原来的产权人拖着不过户也是麻烦事。原业主可以不索取差价，但是有权要求只过户给当初签协议的买受方啊，就算告到法院那么法院也会要求按照原协议执行，因为在过户前你还不是产权人没有处分这个房产的权利，所以协商解决为上策。还有一个办法：和业主做全权委托公证，这样你就可以以被委托人的身份去过户了，具体可以征询公证机关。
    +10 2007-05-12 举报
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