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  • 关于二手房过户、中介费、担保费的一些问题

    各位好，1、一般在过户时需要交哪些费用啊？以下的这费用都是要交的吧。  （ 登记费，契税，交易费，查档费，评估费，商品房专项维修资金费。）2、关于佣金的问题。（因为贷款是已经批下来了，但钱还没有打到业主手上，我们过完户也拿不到房钥匙，所以在这种情况下佣金是不是先付中费一半，另一半等拿到房钥匙时再付？？）3、关于担保公司的担保费用问题。    担保公司的除了收取我们的担保费之外，还说让我们交三个月的保证金在他们公司，等我们开始付了3个月的房贷之后，就会把这个保证金退还给我们。请问这种情况合理吗？  担保公司在我们办理贷款的时候也要交（（评估费、印花税、抵押、查档费））吗？以前请专业人士或有办理过二手房交易的人士帮忙解答，十分感谢！！！！ 

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    提问者：jessica1392011

    发布于2011-07-14

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交易费 商品房 贷款 中介费 交易 契税

共4个回答
  • 在线问 打电话
    杨丽香 经纪人
    以上这些费用都是属于二手房交易过程需要的
    +1 2011-11-28 举报
  • 在线问 打电话
    王江 经纪人
    您能具体说一下您买的是哪里的房子，您是贷款吧，商贷，公积金，额度多少，费用就是你的房本有没有满五年，有没有核理的给您避税，  18210545955   王江
    +1 2011-07-28 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    我想买一套二手房，一般是交定金，然后过户后是交全款吗？但我又有一个疑问，过户时只能先办房产证。房产证一个星期办好后才能办土地证。我担心把全额都给对方，但是一个星期后还要对方再来办土地证。对方想着全款都收了，拖着不来怎么办？ 
    +1 2011-11-29 举报
  • 地产游客专家 丨Lv 1
    上面这些事属于--交易的过程所需，其中担保公司的情况东莞是这样的霸道情况。他们是先要预收税费的。
    +1 2011-11-19 举报
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