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  • 我买的二手房无土地使用证,买卖合法吗?

    我买了一套村镇的二手房,已经交了定金,并已经过户到我的名下。土地是集体所有，卖房方现在没有土地使用证。现在如果每平土地方交150元，就可以办到土地使用证。

    土地证 定金 二手房 卖房 举报

    提问者：喜欢浪淘沙

    发布于2007-05-12

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共4个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
     我准备买一套县市区的二手房,只有房产证（大产权）,而土地使用证是集体所有的，准备交定金,买了有何风险？
    +1 2011-10-14 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
     我准备买一套县市区的二手房,只有房产证（大产权）,而土地使用证是集体所有的，准备交定金,买了有何风险？
    +1 2011-10-14 举报
  • daitu 丨Lv 3
    根据有关规定，只有本集体经济组织的村民，且无房户才能享受建房或购买二手房，如果你户口不在该集体经济组织，就不能购买二手房。所以应该将户口迁入该集体经济组织后，由卖房方办理土地使用证后再过户给你。
    +10 2007-05-12 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    据我所知，集体所有的土地上所建房屋是不能用于买进交易的，集体土地变为国有土地使用权非常麻烦，显然不是多少钱的问题。建议你最好别买。
    +10 2007-05-12 举报
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