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  • 购买他人转让的未入住的现房怎么做？（来自成都左右小区）

    我欲购买他人转让的现房。该房未办理入住，钥匙还在开发商手里，原房主欲转让。各种契税费用尚未交付。房主提出房子原贷款一次性由他还清。我亦可通过开发商办理公积金贷款。付其的房款中，有个两千左右的换名费。请问这样做是否合理，有何问题所在，望指教

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    提问者：喜欢浪淘沙

    发布于2007-05-11

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共3个回答
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    注意合同及手续的把握，应该没有风险。首先与原购房人签订转让合同，根据建筑公司与他的约定，确定房屋交付期限和时间。如果不能更名，最好约定一手交钥匙，一手付钱。其次，不要一次性付款。对转让方要有所约束，以免扯皮第三、注意考察转让人的诚信状况，谨防无房转让或一房多转让。如果此人的诚信状况良好，开发商不同意更户也不要紧，只是多办一次房产证而已。
    +10 2007-05-11 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    要看原房主的合同备案了没有,要是合同备案就麻烦了,要是没有备案就把原合同申请作废.
    +10 2007-05-11 举报
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    如果开发商可以办理更名手续那么这种操作还是可以的，致使合同需要制定的细致一点。
    +10 2007-05-11 举报
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