第一次买房子我们被中介公司坑了,过户期限和由于中介不靠谱,合同里交房日期都没有写,超期违约赔偿也没有写,都是xxx。卖家夫妻当时态度很好,陪着我们网签,首付了22万,银行资金监管了剩余八成房款100万,房子的契税都交了,也领了房屋交易和产权确认单,就剩下最后一步领不动产证了,卖家夫妻却开始推三阻四,用各种理由如生病,回家过年,出差,开会,两个月里推脱了我们七次都不肯去办理最后的过户也不交房,本来买房子是想让小孩子入学的,但现在被拖着一直都办不成,马上小孩入学也要耽误了。多次要求中介协商,中介每次都他们也没办法,说当时没写约定期限所以要按卖家的时间来,让我们再等等,我现在怀疑他们不想卖房子却不愿意主动提出以免赔偿双倍的定金,甚至想拖着我们让我们等不了了自己提出退房讹诈我们的定金,我们该怎么办?如果去告他们能赢吗?另外如果卖家在这期间内背着我们挂失房产证,我们又该怎么办?中介如此不严谨又不作为,我们怎么索赔? 北京市