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  • 公房能卖吗？

    我与父母居住在市中心的老洋房内，住房为公房，持有租赁房屋凭证，户口为父母我三人，现准备把住房卖掉，特此查问有关法律规定公房能否出售，卖房的受益人是谁，我的其它亲戚是否有权分配受益？

    租房 户口 房屋 洋房 举报

    提问者：json08

    发布于2007-05-11

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共6个回答
  • xulu_sky 丨Lv 3
    使用权严格来说是不允许上市交易的，只能走“换房”的暗箱操作手续。
    +10 2007-05-11 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    目前国家禁止公房买卖
    +10 2007-05-11 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    使用权的房可以转让，但必须在原单位开同意出售证明。房产收益归您父母所有。其他人无权分配。
    +10 2007-05-11 举报
  • 生活周百通 丨Lv 3
    你说的房是公房，每月需要交租金的，具体来说应该是使用权的房屋，现在国家没有明文规定使用权的房屋可以上市买卖，但可以通过房屋置换来出售，您可以咨询相关中介公司出售此房。受益人应该是您父母，与亲属无关。
    +10 2007-05-11 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    请笔者注意，公房是集体或国家所有，个人没有房屋产权证和土地使用证，不属于个人财产，不能买卖！
    +10 2007-05-11 举报
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    公房属于国家或集体所有，承租人拥有使用权，而且房屋的权利主要是看租赁证上记载的人员名单，而不以户口为主。是否可以转让或更名，各地的政策并不完全一致。据我的经验，一般可以先参加房改，取得完全产权后，再行转让。具体事宜，建议你咨询当地的房产管理部门。别道听途说，以免影响你的决断。
    +10 2007-05-11 举报
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