我想问一下非普通住宅，就是建面超过140平米公寓，怎么缴税？分别交多少请详细会复我谢谢-买房

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冰山上的肉球丨Lv 3

到当地的税务机关问一下,有些地方是以144平方为界线,在这个面积以上是3%的契税,以下是1.5%的契税.至于未满两年的房产交易要缴纳全额房价的营业税.已经满两年的普通住宅不用缴纳营业税,非普通住宅交卖出价与买入价差额的营业税,税率5.55%

+10 2007-05-11 举报
下一站维多利亚丨Lv 3

非普通住宅缴税：如果是计划出售该房产的，向业主征收以下税费：房产证填发时间（不是以房屋购买或者交付时间为准）不满两年的，缴纳出售价格5.5%的营业税；房产证填发时间已满两年的，按照出售价格减去原来购入价格的差额部分的5.5%的营业税（普通住宅满两年的不用缴纳）；个人所得税：出售价格减去原来购入价格的差额部分的20%。购买非普通住宅，按照3%缴纳契税（普通住宅为1.5%）

+10 2007-05-11 举报