我们于五月底与房东签订不定期租房合同并口头约定提前一个月缴纳下个季度的房租 如果要求退租则提前一个月通知房主 我们最后一次缴纳房租是在7月底 即9、10、11三个月的房租以及这三个月的水费和网费房租到期为11月29日 在10月18日左右房东通知缴纳当年暖气费月1180元 考虑到自己的实际情况我们打算此次租金到期则不再续租此房 房东于25号早晨催促我们应该马上搬离此房我们双方就到底应该立刻搬离此房还是等到11月29日房租到期再搬离此房产生口角 房东要求我们立刻搬离且拒不退还预付款由于房东年纪大我们考虑其情绪将部分物品搬离该房剩下一部分打算等其将房租退换我们之后再搬离 结果26日晚我们忙完一天会来后发现房屋被反锁房东明明在家却不开门 我们只能在旅馆借宿27日下午我们去房东家进行协商 协商未果房东打电话叫来三个所谓的“民兵”强迫我们打开房门 并将我们的私人物品扔出院外无奈之下 我们只好打110求助110也未解决实质问题 房东一直生成我们违约 称我们是由于不缴纳暖气费而违约我们很迷惑 这件事情到底是谁在违约请各位律师帮忙分析一下 如果是我们违约我们将不予追究此事但如果是房东违约我们打算诉诸法律途径讨回公道 谢谢各位了!!!