关于长沙房屋更名费用-买房

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陈济云 经纪人

如果房子下了房产证就不能更名了只能过户会产生很多的税费

+1 2012-12-29 举报
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曾维 经纪人

关于长沙房屋更名费用:你朋友可以办理房地产买卖或者赠与手续。税费:营业税:成交价*5.5%(满了5年的免交)交易契税:房地产评估价*4%(普通商品房2%)印花税:二手房成交价*0.05%交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满了5年的免交)如果要办理土地使用权变更还要80元除了印花税和工本费外一般都应该卖方交,但是事实上都是买方交,卖方只要到交易中心签个字,拿了钱,其他就是买方的事了。

+1 2012-12-18 举报
卡路士足球丨Lv 4

关于长沙房屋更名费用:你朋友可以办理房地产买卖或者赠与手续。税费:营业税:成交价*5.5%(满了5年的免交)交易契税:房地产评估价*4%(普通商品房2%)印花税:二手房成交价*0.05%交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满了5年的免交)如果要办理土地使用权变更还要80元除了印花税和工本费外一般都应该卖方交,但是事实上都是买方交,卖方只要到交易中心签个字,拿了钱,其他就是买方的事了。

+1 2011-05-17 举报