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  • 地产房和国产房的区别

    我想买地产房应该怎样和他们签合同应该注意什么

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    提问者：zhenglianna

    发布于2011-05-11

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地产

共1个回答
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    所谓的地产方就是土地的所有权归地方集体所有,在此土地上建造的楼房,购房人无法取得所有权,只有使用权,如农村的小产权房。由于国家现行的法律政策对小产权房是持否定的态度,因此作为专业律师我们不建议购买没有法律保障的小产权房。如果要购买,一定要注意土地使用权年限,房屋使用期限,违约责任等条款。此外,开发小产权房的开发商有没有销售资质,销售方有无销售资格等等。建议约定,如果该房屋在一定期限内无法取得产权证,由销售方承担违约责任;如果房屋被收回,由出售方按当时当地同类房屋产权房的价格予以赔偿。
    +16 2011-05-11 举报
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