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  • 合同是否有效

    你好,我2009年11月通过中介买了一套二手期房,总价为50多万,已付给对方20万的首付,对方给我打的收条上写的是首付款。大约今年3月份的样子对方已经拿到房,随后办理了房产证,但是暂时还没有办理土地证,所以还没有过户给我。当时约定违约金为10万,现在房子涨价不少,对方要求加价。我没有同意! 请问: 2.当时购买的是期房,签订的合同是否有效。 1.像这样的情况,对方是否是违约。我该怎样维护我的权益?

    房价 土地证 违约金 期房 举报

    提问者：fxg_2010

    发布于2011-05-09

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过户

共1个回答
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    您好,对方明显违约。如果最后没有达成协议,您无法获得该房,对方必须赔偿违约金。另外,您还可以索赔房屋升值后的那部分,因为这在实际上造成您的损失。
    +1 2011-05-10 举报
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