关于自购新房出售的问题-买房

共3个回答

xulu_sky 丨Lv 3

你这样的情况就叫做转按揭贷款。由买房人帮你转移到他去贷款，前提就是你的房本可以顺利下来，要不没有房本是不能交易的。切记！需要注意的事情会很多，并且你这样的情况就是房产中不容易操作的事情。最好找个专业的中介公司给你去做，这样花费少点的钱能够少以后的很多麻烦的！

+10 2007-05-09 举报
玉树麟枫丨Lv 3

无论怎样也要签定买卖合同,签时收齐房款,以后管他怎么办理了.

+10 2007-05-09 举报
sunny520311 丨Lv 3

首先有必要提醒一下,国家是不认可期房交易的.也就是说尚未拿到房产证的房子是不允许交易的.那么相对应的情况就会是:你和买方签定的买卖合同是无效的. 买方提出的这种交易方式俗称"改底单" 是在产权证尚未下发的时候通过关系把和开发商的原购房合同改成你的名字或是由你和开发商重新签定买卖合同.如果他有本事能通过房管局其他关系改动户名那是他的能耐,在这次交易中, 你需要注意的是:第一对方是否全款.第二,先拿到钱,不见全款不改底单,不办手续.或者把全款通过一个可靠的第三方来托管,无论怎么样,拿齐了房款,对于你来讲就没什么风险可谈了. 提到了他先帮你把贷款还清这个无所谓了风险很大,呵呵但那是对买方而言的. 记住无论怎么操作都是暗箱!

+10 2007-05-09 举报