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  • 直系亲属间房屋过户问题

    房产证是我父亲的名字，母亲已去世。我是未婚单身，还有哥哥和姐姐，他们都已成家，另外还有个妹妹也已去世十多年了，有一子也就是我的外甥。现在我父亲想把房产过户给我名下，哥哥姐姐都无异议。经初步了解有继承过户，赠与过户，买卖过户这三种方式。由于我们都是上班族工作都挺忙的，没时间跑那些什么杂七杂八的证明什么的，所以想以最简单快捷的方式尽快解决此事。请问那种方式合适些呢？还有需要提供的证明资料等需要那些？望专业人士予以告知，越详细越好，不胜感激！！！

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    提问者：passport5159478366

    发布于2017-02-10

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共2个回答
  • 99度 丨Lv 5
    你父亲健在就属于直系亲属赠予，赠与过户：出售成本较高 与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
    +11 2017-02-11 举报
  • 打电话
    吴贞 置业顾问
    选择赠与过户，手续费低一些
    +11 2017-02-11 举报
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