买房分期付款最便宜的有哪几种?-买房

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dragonzhaozhao 丨Lv 3

你这个问题很奇怪，应该是买房哪肿付款方式最便宜吧！分期付款现在只有一种方式就是贷款了。至于买房付款方式中最便宜的肯定是一次性，一般开发商会给予一次性付款的客户一定的折扣，其次，一次性付款不用贷款，也就不用支付利息，抵押费，保费之类的费用。还有，买房不应该看哪种付款方式便宜，而应该看哪种方式最适合自己的现有状态。

+15 2007-05-09 举报
lovelytomorrow 丨Lv 3

我想他的意思是选择那种还款方式付最少的利息，现在银行一般提供两种还款方式：1等额本息法，就是每月还款本息都是一样的；2等额本金法，就是每月所还本金一样，利息按所欠银行剩余本金乘以月利率得出。举例：贷款10万10年，选择1的，每月还款1097.74，10年累计本息共付131728.80元，选择2的，第一个月还款833.33＋(100000*0.0047925)=1312.58，然后每月减少还款4元，10年累计本息共付128994.76。楼上说得对，其实选择那种还款方式并不是最重要的，要看那种比较适合你，而且现在国内大多银行都可以选择部分提前还款，有钱就办理部分提前还款，（深圳建行部分提前还款还可以选择自动缩短期限）不知道你是那个城市的，那里不知道有没有这种选择。

+15 2007-05-09 举报