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  • 卖房又买房的时间怎么把握？

    我现在的这套房子卖掉了，房价112万，买家首付了34万。4月26日买家已经向农行申请贷款。现在我自己看中了一套房子，房价是152万，其他税费大概是10万左右。准备贷款40万（其中15万公积金，25万商贷）。我现在准备和房东签定金协议了。那合同的签订时间（签合同的时候应该就要付首付了，但是我要等到买我房子的人贷款给到我，我才有钱给到房东，否则我只有30多万），那我该怎么安排合同的签订时间，以及各笔款项的支付期呢？我可不可以首付给房东30多万，然后申请贷款（只是40万），然后等到贷款审批过了，我拿到买我房子人的贷款钱后，我再去和房东过户。。。还是说我一定要等到我全部拿到买我房子的人的钱后，我才能操作，才能向银行贷款？《/pre》

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    提问者：konan83

    发布于2011-05-04

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过户

共2个回答
  • 随风 丨Lv 1
      您这种情况是比较常见的问题，一般从购房者向银行申请贷款，到放款到原业主（您）要20个工作日，也就是一个月左右。你的情况建议您新购房子的付款约定最好在30工作日以后。当然您拿到全款以后再定房是最安全的。不过这样会延长你的购房周期，比较浪费精力。容易错过合适的房源。
    +1 2011-05-08 举报
  • 陟遦xguij 丨Lv 1
    什么税费那么多？
    +1 2018-09-10 举报
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