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  • 把房产证和土地证都放在中介所妥不妥

    我今天和买方到中介所签了购房合同，拿了买方一万元定金，中介所让我把房产证和土地证放他那儿了，中介是买方介绍的，

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    提问者：疯林火山

    发布于2007-05-09

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共4个回答
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    他拿着你的证是没有用的。
    +10 2007-05-09 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    中介最终目的可能是为促进成交，在没有你用公正书委托情况下，中介是不能拿你证件去贷款或搞非法活动。 不过很少有人拿定金后就把房产证押给中介，除非短时间内和买方交接过户，不然没必要。 建议如果短时间内不办过户手续，应把证件拿回。
    +10 2007-05-09 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    是你的东西就放在你自己手里，如果他们需要的话你配合他们就行了。中介公司没有扣押卖方房本的权利。
    +10 2007-05-09 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    收定留产证，这是上下家信守成交协议的一种操作方式，中介方留取产证，应该出具盖有公章的签收字据，为什么中介方要你留下产证，原因不外乎担心你一房多卖。至于你的那些担心，关键就要看那家中介公司的资质了，是不是证照齐全的正规房产经营单位，该公司的品牌在市场中的信用地位等等，你都该有所了解的（你可以向他们索要营业执照复印件，查看有效期限、工商登记号等等）。另外值得一说的是目前房产交易所受理的产权过户、银行抵押贷款等手续，单凭一本产证是不能办理的，还必须该房屋的所有产权人全部到场，验看身份证，亲笔签字才能够办理。因此你眼下的重点是对那家中介公司要多留心眼，多方查实，多与他们保持电话联络，以防有变。直到你的买家确定合同签订时间，支付首付款时，那样你才可基本确定此次交易的成功。 以上个人观点，仅供参考。
    +10 2007-05-09 举报
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