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  • 开发商无预售许可证我购买的房有保障吗（来自成都蜀风庭院小区）

    我想购买位于成灌高速公路旁郫县友爱镇的一个叫“蜀风庭院”的楼盘,开发商说:他们已向政府交纳了2000万元的土地出让金,近期就会将此地转为建设用地了,购房后两年左右能拿到房屋产权证。 由于不懂法律及商品房购买的步骤,我已于今年9月2日同开发商签了所谓的购房合同并一次性付了房款,现在得知此楼盘至今都还没有预售许可证,请问,开发商所说的是否属实,是否这个楼盘能转为建设用地的商品房出售,我购买这样的房子,存在什么关于“小产权房”的哪些法律风险吗? 我该怎样处理 希望能尽快得到答复,非常感谢!

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    提问者：jszpzl

    发布于2011-05-01

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共1个回答
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    小产权的房子是不能在市场上交易的,而且房子没有预售许可的话,是不允许出售的.你可以委托律师介入调查,如果情况属实可以主张双倍返还购房款.
    +1 2011-05-02 举报
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