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  • 农村非同村村民买卖房屋合同因违反房屋登记办法的规定无法登记过户如何处理

    《房屋登记办法》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”农村非同村村民买卖房屋合同因违反《房屋登记办法》的以上规定实际上已经无法登记过户，对这种房屋买卖合同的效力如何确认？对这种房屋买卖纠纷应该如何处理？

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    提问者：netscan

    发布于2011-05-01

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共1个回答
  • zhanghaolaw 丨Lv 1
    首先依据我国的土地管理法，农村房屋不允许卖给非本村村民，北京市的判决一般认定房屋买卖协议无效；其次协议无效，要求返还购房款；最后如果乙方有过错，要求承担赔偿损失的责任。详情致电：13911583409
    +11 2011-05-18 举报
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