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  • 我该支付多少违约金？

    专家好!我于今年二月在郫县按揭了一套房子,首付了九万多(总价22万,贷了13万),但是因为我户口是前不久才落实的,所以银行按揭迟迟未去办理。因为金融危机,现在我还在待业,也没有经济实力还月供了,而且也没有单位可以给我开收入证明。我想退房子,下面是我签的购房合同中关于购买方要退房的一些条款:1.如果购买方办理的是按揭,但未通过银行审核,则一次性付款。如果未能还清余款的话,开发商对购买方收取总房款的2%违约金。2.如果购买方办理了按揭后,主动提出退房的话,则收取购买方10%的违约金。 我现在的这种情况究竟是属于哪一种情况呢?我根本没有办法提供给银行办理按揭所需要的资料,更提不上通不通过银行审核了,按道理应该属于第一条。但是现在是我主动提出退房,好象第2条也符合。 请专家为我解答!!!万分感谢!!!

    按揭贷款 房价 购房 违约金 举报

    提问者：xwezhuangxc

    发布于2011-04-27

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共1个回答
  • tongtong0607 丨Lv 0
    第一种情况讲的是你不能获得按揭造成不能支付剩下余款时,开发商可以要求2%的违约金。第二种情况是获得银行按揭,而你要求退房是的违约金。故你可以等到银行按揭不被通过的时候不还款,此时违约金较少。
    +1 2011-04-27 举报
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